VENTE d'une maison T6 (142 m²) à QUINCIE EN BEAUJOLAIS

En exclusivité dans votre agence GUY HOQUET !!!

Découvrez à moins de 15 minutes de Belleville (69220) cette maison à vendre située à Quincié-en-Beaujolais, un cadre paisible et agréable.
Avec une surface habitable de 116 m², cette maison offre 6 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La maison construite en pierre et pisé dans les années 20, se trouve sur un terrain généreux de 1669 m² , vous garantissant tranquillité et intimité idéal pour les activités en plein air.

À l'intérieur, vous apprécierez la cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Maison à fort potentiel , quelques travaux à prévoir.
Avec ses dépendances, son côté atypique, sa mezzanine et à l'étage ses deux chambres mansardées, laissez place à votre créativité pour aménager ses espaces.

Pour votre confort, vous trouverez 2 salles d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au fuel, convecteur électrique pour la pièce du RDC et l'eau chaude par la chaudière fuel.

À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses pour vos moments de détente.
Un Stationnement extérieur est également disponible, ainsi qu'une cave pour vos rangements.

Côté énergie primaire, la maison est classée E : 245 kWh/m2 par an, Gaz à effet de serre E: 68Kg CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 € et 4730 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.